保証会社のご利用について
弊社管理物件では、ご契約にあたり保証会社（フォーシーズ株式会社）への加入を原則必須としております。 つきましては、別添の説明事項をご一読いただいた上で、保証会社指定の申込書へご記入をお願いいたします。
【初回保証委託料】 月額総賃料（賃料・共益費・その他固定費の合算）の1ヶ月分となります。
【年次更新手数料】 1年ごとに更新料が発生いたしますが、お支払い状況等に応じた割引制度がございます。詳細は下記をご確認ください。
年間保証委託料の割引について
基本額：月額賃料等の2ヶ月分 ※最低保証委託料 35,000円
割引き：
・1年間に賃料延滞回数が0回及び1回の場合は10,000円に割引
・1年間に賃料延滞回数が2回の場合は基本額の50%に割引
・1年間に賃料延滞回数が3回以上の場合は割引無し
※延滞が有った場合も賃料延滞回数は1年間でリセットされます。
↓
（例）賃料20万円の店舗
・延滞が1年間に1回有：割引適用→委託料は10,000円
・延滞が1年間に2回有：割引適用→委託料は50%である20万円
・延滞が1年間に3回有：割引適用無し→次回契約期間の委託料は基本額100%の40万円
その他必要書類等
・書類発行料10,000円（税別）が必要です。
・部屋止めは申込書にておこないます。
・基本的な契約時必要書類は下記表をご確認下さい。
| 個人契約 | 法人契約 | |
| 契約者 | 住民票、写真、社会保険証又は 学生証コピー、運転免許証コピー | 会社概要、担当者名刺、商業登記簿謄本、 代表者事項証明書、印鑑証明書 |
| 入居者 | 住民票、写真（及び同居人写真） | |
| 保証人 | 印鑑証明 | 住民票、印鑑証明、写真、運転免許証コピー |
| 備 考 | 物件やお申込内容によって源泉徴収や納税証明等をご請求する場合があります。 |
重要事項説明書用関係
・宅地建物取引業者の表示はこちらからダウンロードしてお使いください。