空き家管理サービス

転勤などの引っ越し等様々な理由により管理ができない場合は家の中が管理されずに放置状態になってしまっている物件をよく見かけます。

大切な不動産、家は管理が出来ていないと急速に劣化が進んでしまいますのて注意が必要です。

雑草の処理

・雑草が生えてくると、害虫の発生、景観の悪化によりお隣近所とのトラブルに発展する可能性がございます。

盗難、放火等の犯罪に巻き込まれやすくなる

・明らかに出入りされていない空き家は犯罪者の標的になります。
裏口から窓を割られ侵入されるようないたずらをされたり、
不法投棄をされたり、最悪の場合は放火されたりと、
人の気配が無い物件は様々な犯罪に巻き込まれやすくなります。

湿気による環境悪化で家が劣化する

・家の中は定期的に窓を開けて空気が循環されず滞留してしまうとカビが繁殖します。
また、結露等も発生しやすくなります。特に湿気の多い時期（梅雨から夏にかけては特に注意が必要です）
また、シロアリも湿気が多いところに繁殖しやすくなりますので、木造建築の場合は家にダメージを与えられる事も有ります。

雨漏りの発見ができない

・雨漏りを発見した時は至急原因を特定し、専門業者に修繕をしないと建物を支える柱や最悪の場合は土台部分まで腐食する可能性が有り、多額な修繕が必要になる場合が有ります。

水道配管やガス配管の劣化

・配管内は使用せず空気が入っていると、乾燥や硬化により、ヒビ割れや破損が発生しやすくなります。

野良猫等の住み着き

管理されていないと野良猫等は住み着くことが考えられます。当然糞などの悪臭が発生し、近隣とのトラブルに発生してしまいます。

空き家も上記により物件が劣化してしまいますと、いざ売却しようと思われた際には劣化が進んだ住宅は買い手がつきにくいため、修繕等で工事費用がかさみますし、賃貸等で活用しようとする時には設備の修繕やリフォーム代が増加します。

上記理由により、空き家も適度に管理しておく事をおすすめ致します。